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50-60대 실거주 주택 소유자에게 재개발·재건축은 자산의 절반 이상을 좌우하는 사안이지만, 현재 진행 상황을 파악하기 극도로 어렵다. 정비사업은 기본계획→정비구역 지정→조합설립→사업시행인가→관리처분인가→이주→착공→입주 등 8단계 이상을 거치며, 각 단계의 공고가 서울시·구청·조합 홈페이지에 분산되어 있다. '내 집이 정비구역에 포함되었는지', '현재 어느 단계인지', '예상 분담금이 얼마인지'를 확인하려면 구청 방문이나 부동산 중개업소 문의가 필요하고, 정보 비대칭으로 손해를 보는 사례가 많다.
웹에서 주소를 입력하면 해당 위치의 정비사업(재개발·재건축·리모델링) 구역 편입 여부를 즉시 확인하고, 편입된 경우 현재 진행 단계, 최근 공고/고시 내용, 예상 일정(이주 시기, 착공, 입주)을 타임라인으로 보여준다. 단계 변경 시 알림(이메일/카카오톡)을 발송하며, 유사 사례 기반 예상 분담금 범위도 참고 정보로 제공한다.
| N Novelty | 1-5 | 시장 내 유사 서비스 부재 정도. 경쟁사 0개 = 5, 10+개 = 1 |
| U Urgency | 1-5 | 사용자가 지금 당장 필요로 하는 긴급성. 트렌드 부합 + 시급성 |
| M Market | 1-5 | 타겟 시장의 크기와 성장 가능성. 프록시 지표 기반 (LLM 추정 X) |
| R Realizability | 1-5 | 1-2인이 실현 가능한 정도. 기술 난이도 + 데이터 확보 용이성 |
| V Validation | 1-5 | 시장 검증 통과 여부. 경쟁사 분석 + 수요 프록시 + 타이밍 |
| 기술 복잡도 | / 40 | 핵심 기술 스택의 난이도. low=40, medium=24, high=10 |
| 데이터 접근성 | / 25 | 필요 데이터의 확보 용이성. user_generated=25 → proprietary=4 |
| MVP 일정 | / 20 | 최소 기능 제품 구축 소요 기간. 2주=20, 1개월=12, 3개월=8 |
| API 보너스 | / 15 | 공공 API 활용 가능 시 보너스. 매칭 API가 있으면 가산 |
| 경쟁 분석 | / 20 | 경쟁사 검색 결과 기반. 적절한 경쟁 존재 = 시장 검증 |
| 시장 수요 | / 20 | 검색량, 뉴스 언급 등 프록시 지표. 실제 수요의 간접 증거 |
| 타이밍 | / 20 | 현재 트렌드와의 부합도. 규제/기술 변화 시점 적합성 |
| 수익 참조 | / 15 | 유사 비즈니스 모델의 수익 사례. 실제 과금 레퍼런스 존재 여부 |
| 곡괭이 적합 | / 15 | 곡괭이 전략 부합도. 도구/인프라 제공 관점 적합성 |
| 1인 구축 | / 10 | 혼자서 MVP 구축 가능 여부. 외부 의존성 최소화 정도 |