55세 식당 운영자가 건강 문제로 가게를 넘기려 할 때, 권리금을 얼마로 책정해야 하는지 기준이 없다. 부동산 중개사가 제시하는 권리금은 중개수수료를 높이기 위해 부풀려지거나, 반대로 급매를 유도하기 위해 낮게 책정된다. 상가임대차보호법에서 권리금 보호를 규정하지만, '적정 권리금'의 계산법은 제시하지 않는다. 감정평가사에게 맡기면 100-300만원이 든다. 결국 감에 의존하여 500만-2,000만원 수준의 손실을 보는 경우가 흔하다.
업종, 위치(주소), 매출 규모, 영업 기간, 인테리어 투자액을 입력하면, 동일 상권·업종의 실거래 권리금 사례 데이터를 기반으로 적정 권리금 범위를 산출한다. 영업권, 시설권, 바닥권(허가권) 세 가지 구성요소별로 분해하여 보여주며, 국세청 기준 영업권 가치 산정법도 병행 적용한다.
| N Novelty | 1-5 | 시장 내 유사 서비스 부재 정도. 경쟁사 0개 = 5, 10+개 = 1 |
| U Urgency | 1-5 | 사용자가 지금 당장 필요로 하는 긴급성. 트렌드 부합 + 시급성 |
| M Market | 1-5 | 타겟 시장의 크기와 성장 가능성. 프록시 지표 기반 (LLM 추정 X) |
| R Realizability | 1-5 | 1-2인이 실현 가능한 정도. 기술 난이도 + 데이터 확보 용이성 |
| V Validation | 1-5 | 시장 검증 통과 여부. 경쟁사 분석 + 수요 프록시 + 타이밍 |
| 기술 복잡도 | / 40 | 핵심 기술 스택의 난이도. low=40, medium=24, high=10 |
| 데이터 접근성 | / 25 | 필요 데이터의 확보 용이성. user_generated=25 → proprietary=4 |
| MVP 일정 | / 20 | 최소 기능 제품 구축 소요 기간. 2주=20, 1개월=12, 3개월=8 |
| API 보너스 | / 15 | 공공 API 활용 가능 시 보너스. 매칭 API가 있으면 가산 |
| 경쟁 분석 | / 20 | 경쟁사 검색 결과 기반. 적절한 경쟁 존재 = 시장 검증 |
| 시장 수요 | / 20 | 검색량, 뉴스 언급 등 프록시 지표. 실제 수요의 간접 증거 |
| 타이밍 | / 20 | 현재 트렌드와의 부합도. 규제/기술 변화 시점 적합성 |
| 수익 참조 | / 15 | 유사 비즈니스 모델의 수익 사례. 실제 과금 레퍼런스 존재 여부 |
| 곡괭이 적합 | / 15 | 곡괭이 전략 부합도. 도구/인프라 제공 관점 적합성 |
| 1인 구축 | / 10 | 혼자서 MVP 구축 가능 여부. 외부 의존성 최소화 정도 |