B
아파트 주변 개발계획 영향 알림
2.95
파생 체인
단계 1
국토관리 공공데이터 개방
→
단계 2
내 아파트 주변 개발이 부동산 가치에 미치는 영향 모름
→
단계 3
아파트 중심 반경 내 인허가·도시계획·교통 변경 통합 모니터링
문제
50대 자가 소유자가 거주 아파트 주변에서 진행되는 재개발·재건축·도로 개설·혐오시설 설치·학교 이전 등 개발계획이 부동산 가치와 생활환경에 미치는 영향을 사전에 파악하지 못한다. 이 정보는 지자체 도시계획과·건축과·교통과·환경과에 분산 공고되며, 열람공고·주민의견 제출 기한을 놓치면 이해관계를 주장할 기회를 상실한다. 아파트 매매·전세 갱신 결정에도 이 정보가 필수적이나 중개사도 체계적으로 모니터링하지 않는다.
솔루션
아파트 주소를 등록하면 반경 2km 내 모든 도시계획 변경·건축 인허가·교통 사업·환경영향평가를 자동 수집하여 지도에 표시하고, 신규 공고 시 즉시 알림을 보낸다. 각 개발계획이 '우리 아파트'에 미치는 예상 영향(소음·교통·조망·가치)을 간략히 분석하고, 주민의견 제출 기한과 방법도 안내한다.
NUMR-V Scores
NUMR-V Scoring System
| N Novelty | 1-5 | 시장 내 유사 서비스 부재 정도. 경쟁사 0개 = 5, 10+개 = 1 |
| U Urgency | 1-5 | 사용자가 지금 당장 필요로 하는 긴급성. 트렌드 부합 + 시급성 |
| M Market | 1-5 | 타겟 시장의 크기와 성장 가능성. 프록시 지표 기반 (LLM 추정 X) |
| R Realizability | 1-5 | 1-2인이 실현 가능한 정도. 기술 난이도 + 데이터 확보 용이성 |
| V Validation | 1-5 | 시장 검증 통과 여부. 경쟁사 분석 + 수요 프록시 + 타이밍 |
SaaS N=.15 U=.20 M=.15 R=.30 V=.20
Senior N=.25 U=.25 M=.05 R=.30 V=.15
실현성 (62%)
실현성 분석
| 기술 복잡도 | / 40 | 핵심 기술 스택의 난이도. low=40, medium=24, high=10 |
| 데이터 접근성 | / 25 | 필요 데이터의 확보 용이성. user_generated=25 → proprietary=4 |
| MVP 일정 | / 20 | 최소 기능 제품 구축 소요 기간. 2주=20, 1개월=12, 3개월=8 |
| API 보너스 | / 15 | 공공 API 활용 가능 시 보너스. 매칭 API가 있으면 가산 |
시장 검증 (54/100)
검증 분석
| 경쟁 분석 | / 20 | 경쟁사 검색 결과 기반. 적절한 경쟁 존재 = 시장 검증 |
| 시장 수요 | / 20 | 검색량, 뉴스 언급 등 프록시 지표. 실제 수요의 간접 증거 |
| 타이밍 | / 20 | 현재 트렌드와의 부합도. 규제/기술 변화 시점 적합성 |
| 수익 참조 | / 15 | 유사 비즈니스 모델의 수익 사례. 실제 과금 레퍼런스 존재 여부 |
| 곡괭이 적합 | / 15 | 곡괭이 전략 부합도. 도구/인프라 제공 관점 적합성 |
| 1인 구축 | / 10 | 혼자서 MVP 구축 가능 여부. 외부 의존성 최소화 정도 |
기술 요구사항
프론트엔드 [medium]
백엔드 [medium]
데이터 파이프라인 [medium]