S
전세보증금 반환 진행률 추적기
4.20
파생 체인
단계 1
기업 미래사업 전환 트렌드
→
단계 2
부동산 시장 구조변화
→
단계 3
전세보증금 미반환 사태
→
단계 4
보증금 반환 과정 단계별 추적 및 가이드
문제
50-60대 임차인이 전세 만기 도래 시 보증금을 돌려받는 과정이 복잡하고 길다. 내용증명 발송 → 임차권등기 → 보증보험 청구 → 법적 절차 등 각 단계에서 기한과 필요 서류가 다르고, 하나라도 놓치면 보증금 회수가 수개월 지연된다. 변호사 상담 비용은 건당 10-30만원이며, 법률구조공단은 대기가 2-3개월이다.
솔루션
웹에서 전세계약 만기일과 현재 상황(임대인 반환 거부/연락두절/보증보험 가입 여부 등)을 입력하면, 보증금 반환까지의 전체 로드맵을 단계별로 보여준다. 각 단계별 필요 서류, 기한, 신청 방법, 비용을 구체적으로 안내. 다음 조치 알림.
NUMR-V Scores
NUMR-V Scoring System
| N Novelty | 1-5 | 시장 내 유사 서비스 부재 정도. 경쟁사 0개 = 5, 10+개 = 1 |
| U Urgency | 1-5 | 사용자가 지금 당장 필요로 하는 긴급성. 트렌드 부합 + 시급성 |
| M Market | 1-5 | 타겟 시장의 크기와 성장 가능성. 프록시 지표 기반 (LLM 추정 X) |
| R Realizability | 1-5 | 1-2인이 실현 가능한 정도. 기술 난이도 + 데이터 확보 용이성 |
| V Validation | 1-5 | 시장 검증 통과 여부. 경쟁사 분석 + 수요 프록시 + 타이밍 |
SaaS N=.15 U=.20 M=.15 R=.30 V=.20
Senior N=.25 U=.25 M=.05 R=.30 V=.15
실현성 (66%)
실현성 분석
| 기술 복잡도 | / 40 | 핵심 기술 스택의 난이도. low=40, medium=24, high=10 |
| 데이터 접근성 | / 25 | 필요 데이터의 확보 용이성. user_generated=25 → proprietary=4 |
| MVP 일정 | / 20 | 최소 기능 제품 구축 소요 기간. 2주=20, 1개월=12, 3개월=8 |
| API 보너스 | / 15 | 공공 API 활용 가능 시 보너스. 매칭 API가 있으면 가산 |
시장 검증 (65/100)
검증 분석
| 경쟁 분석 | / 20 | 경쟁사 검색 결과 기반. 적절한 경쟁 존재 = 시장 검증 |
| 시장 수요 | / 20 | 검색량, 뉴스 언급 등 프록시 지표. 실제 수요의 간접 증거 |
| 타이밍 | / 20 | 현재 트렌드와의 부합도. 규제/기술 변화 시점 적합성 |
| 수익 참조 | / 15 | 유사 비즈니스 모델의 수익 사례. 실제 과금 레퍼런스 존재 여부 |
| 곡괭이 적합 | / 15 | 곡괭이 전략 부합도. 도구/인프라 제공 관점 적합성 |
| 1인 구축 | / 10 | 혼자서 MVP 구축 가능 여부. 외부 의존성 최소화 정도 |
기술 요구사항
프론트엔드 [medium]
백엔드 [medium]