B
거리뷰 변화 상권 분석기
2.65
파생 체인
단계 1
Google Street View 2026 업데이트
→
단계 2
거리 이미지 시계열 데이터 활용
→
단계 3
거리뷰 변화 분석 기반 상권 투자 인사이트
문제
소규모 상가 투자자와 예비 창업자는 특정 상권의 최근 변화(공실률 증가, 업종 전환, 신규 대형시설 입점)를 파악하려면 직접 현장을 방문하거나 부동산 중개사에 의존해야 한다. 주요 상권 5곳을 비교 분석하는 데 현장 답사만 2-3일, 데이터 정리에 추가 1주가 소요된다.
솔루션
Google Street View·네이버/카카오 거리뷰의 시계열 이미지를 AI로 분석하여 간판 변화율, 공실률 추이, 업종 구성 변화를 자동 추출. 관심 상권의 월별 변화 리포트 + 유사 상권 비교 + 임대료 추이 데이터를 통합 대시보드로 제공한다.
NUMR-V Scores
NUMR-V Scoring System
| N Novelty | 1-5 | 시장 내 유사 서비스 부재 정도. 경쟁사 0개 = 5, 10+개 = 1 |
| U Urgency | 1-5 | 사용자가 지금 당장 필요로 하는 긴급성. 트렌드 부합 + 시급성 |
| M Market | 1-5 | 타겟 시장의 크기와 성장 가능성. 프록시 지표 기반 (LLM 추정 X) |
| R Realizability | 1-5 | 1-2인이 실현 가능한 정도. 기술 난이도 + 데이터 확보 용이성 |
| V Validation | 1-5 | 시장 검증 통과 여부. 경쟁사 분석 + 수요 프록시 + 타이밍 |
SaaS N=.15 U=.20 M=.15 R=.30 V=.20
Senior N=.25 U=.25 M=.05 R=.30 V=.15
실현성 (54%)
실현성 분석
| 기술 복잡도 | / 40 | 핵심 기술 스택의 난이도. low=40, medium=24, high=10 |
| 데이터 접근성 | / 25 | 필요 데이터의 확보 용이성. user_generated=25 → proprietary=4 |
| MVP 일정 | / 20 | 최소 기능 제품 구축 소요 기간. 2주=20, 1개월=12, 3개월=8 |
| API 보너스 | / 15 | 공공 API 활용 가능 시 보너스. 매칭 API가 있으면 가산 |
시장 검증 (54/100)
검증 분석
| 경쟁 분석 | / 20 | 경쟁사 검색 결과 기반. 적절한 경쟁 존재 = 시장 검증 |
| 시장 수요 | / 20 | 검색량, 뉴스 언급 등 프록시 지표. 실제 수요의 간접 증거 |
| 타이밍 | / 20 | 현재 트렌드와의 부합도. 규제/기술 변화 시점 적합성 |
| 수익 참조 | / 15 | 유사 비즈니스 모델의 수익 사례. 실제 과금 레퍼런스 존재 여부 |
| 곡괭이 적합 | / 15 | 곡괭이 전략 부합도. 도구/인프라 제공 관점 적합성 |
| 1인 구축 | / 10 | 혼자서 MVP 구축 가능 여부. 외부 의존성 최소화 정도 |
기술 요구사항
AI/ML [high]
데이터 파이프라인 [medium]
프론트엔드 [low]